Zwei Immobilien: Attraktive Investition in Beggendorf!

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Exklusiver Kaufpreis
618,900 Euro*

Frau Milena Dente
+49 157 79633904

Basis Infos zur Immobilie

Mehrfamilienhaus
16 Zimmer
371qm Wohnfläche
3,57 % inkl. MwSt.
Ja
Ja
Baesweiler

Die Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52499
Ort
Baesweiler
ImmoNr
MILEDE_B113
Wohnfläche
ca. 371 m²
Grundstücksgröße
ca. 381 m²
Anzahl Zimmer
16
Garten
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Stellplätze
3 Freiplätze
Baujahr
1985
Befeuerung
Öl
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Baesweiler-Beggendorf:
Es stehen zwei Immobilien mit separaten Flurstücken zum Erwerb zur Verfügung. Ob als Einzelverkauf oder Immobilienpaket - Sie entscheiden!

Ob zur Selbstnutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Anlageobjekte.
Die Gesamtfläche von 382 m² umfasst zwei Grundstücke, die mit einem Zweifamilienhaus und einem Vierfamilienhaus bebaut sind.
Diese Kombination ermöglicht es Ihnen die Rendite Ihrer Investition zu maximieren.

Das Zweifamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von circa 171 m² für zwei separate Wohneinheiten und ausgebauten Dachboden.

Das Mehrfamilienhaus bietet vier Wohneinheiten, die sich hervorragend für die Vermietung an unterschiedliche Mietergruppen eignen. Es befinden sich in dieser Immobilie jeweils zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Raum-Wohnungen. Insgesamt circa 200 m² vermietbare Fläche.

Das Gartenstück ist offen gestaltet, sodass sich diese beiden Immobilien wunderbar miteinander kombinieren lassen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine aufstrebende Lage zu investieren.

Es handelt sich in diesem Inserat um zusammengefügte Vorabinformationen beider Immobilien. Selbstverständlich gibt es zu den jeweiligen Immobilien auch Einzelexposé. Sprechen Sie mich gerne dazu an!

Lage & Umgebung

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Grundrisse

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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
29.12.2030
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
139 kWh/(m²a)

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Frau Milena Dente

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