Seniorengerechte 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse

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Kaltmiete
540 Euro*

Frau Milena Dente
+49 157 79633904

Basis Infos zur Immobilie

Erdgeschoss
3 Zimmer
68qm Wohnfläche
Ja
Baesweiler

Die Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
52499
Ort
Baesweiler
ImmoNr
MILEDE_M143
Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Baujahr
1931
Befeuerung
Öl
Kaution
1.080,00 €
Warmmiete
790,00 €

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene, seniorengerechte 68 m² große Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Lage von Beggendorf und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Über die lange Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in die erste von insgesamt zwei Wohneinheiten dieser Immobilie.

Beim stufenlosen Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit fast 22 m² und Blick in den Garten. Viel Raum für Ihre persönliche Einrichtung.

Zur linken Seite befinden sich zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Das erste Zimmer ist ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer einrichten lässt. Dahinterliegend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Rechts vom Wohnzimmer erreichen Sie die Küche, das Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum.

Der Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Zugang zur teil überdachten Terrasse.

Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche sowie eine Wanne. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, und ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht. Die angenehme Fußbodenheizung rundet den Komfort ab.

Direkt angrenzend an die Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Terrasse im Erdgeschoss sowie der Gartenbereich bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Außenflächen optimal zu nutzen.

Im Untergeschoss steht ein eigenes Kellerabteil für Sie zur Verfügung.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Nutzen Sie die Chance, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Lage & Umgebung

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Grundrisse

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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energiebedarf
198,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
17.12.2033
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
198,2 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Frau Milena Dente

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