Großzügige Wohnung mit toller Dachterrasse in Beggendorf!

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Kaltmiete
775 Euro*

Frau Milena Dente
+49 157 79633904

Basis Infos zur Immobilie

Etagenwohnung
3 Zimmer
103qm Wohnfläche
Ja
Baesweiler

Die Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
52499
Ort
Baesweiler
ImmoNr
MILEDE_M144
Wohnfläche
ca. 103 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Balkon
Ja
Baujahr
1931
Befeuerung
Öl
Kaution
1.550,00 €
Warmmiete
1.075,00 €

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im familienfreundlichen Beggendorf!
Diese circa 103 m² große Wohnung liegt im ersten und zweiten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.

Über die lange Diele im Erdgeschoss gelangen Sie über das Treppenhaus in Ihre neue Wohnung.

Auf rund 66 m² Wohnfläche, im ersten Obergeschoss, erwarten Sie hier ein Tageslicht Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ebenso ein erstes geräumiges Schlafzimmer.
Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Wohnzimmer an.
Derr Kochbereich ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und kann optional und kostenfrei genutzt werden.

Von der Küche aus haben Sie Zugang zur etwa 21 m² großen, teilüberdachten Dachterrasse – ein toller Ort, um die frische Luft zu genießen und mit Familie und Freunden gemeinsame Stunden zu verbringen.

Brauchen Sie noch mehr Raum?
Der große Dachboden mit fast 37 m² bietet zusätzliches Potenzial, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.
Ob als Jugendzimmer, großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich oder ein persönlicher Rückzugsort mit Kaminofen – hier lassen sich viele Ideen verwirklichen.

Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein separates Kellerabteil und Ihr Waschmaschinenplatz zur Verfügung.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Nutzen Sie die Chance, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Lage & Umgebung

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Grundrisse

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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energiebedarf
198,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
17.12.2033
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
198,2 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Frau Milena Dente

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