Zentral gelegenes 6-Familienhaus in Geilenkirchen!

Dieses attraktive 6-Familienhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in zentraler Lage von Geilenkirchen.

Mit einer vermietbaren Wohnfläche von über 347 m², auf einem Grundstück von ca. 816 m², verfügt diese Immobilie über zahlreiche Möglichkeiten für Kapitalanleger und Selbstnutzer.

Das Grundstück bietet Ihnen neben der großzügigen Wohnfläche zwei Garagen sowie fünf Außenstellplätze.

Besonders hervorzuheben ist die leerstehende Wohnung im Hochparterre links, mit ca. 65 m². Dies bietet Ihnen die optimale Gelegenheit, selbst einzuziehen oder einen passenden Mieter zu finden und von attraktiven Mieteinnahmen zu profitieren.
Die anderen Wohneinheiten sind solvent vermietet.

Die Raumaufteilungen in diesem 6-Familienhaus sind wie folgt:
Im Untergeschoss befindet sich ein 1-Raum-Appartement, das einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht.

Auf der linken Seite im Hochparterre und im ersten Obergeschoss befinden sich jeweils gut geschnittene 3-Raum-Wohnungen.
Diese Wohnungen verfügen über eine Diele, eine Küche mit Balkonzugang, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Im Badezimmer gibt es zudem Platz für die Waschmaschine.

Die beiden Wohnungen auf der rechten Seite des Hauses sind mit ca. 62 m² ähnlich geschnitten.

Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 66 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer und einen praktischen Abstellraum.

Jede Wohnung im Haus ist mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom.

Der Garten des Hauses steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.