Exklusive Penthousewohnung in der Residenz Bismarckhöhe

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Exklusiver Kaufpreis
199,900 Euro*

Frau Milena Dente
+49 157 79633904

Basis Infos zur Immobilie

Maisonette
3 Zimmer
100qm Wohnfläche
3,57 % inkl. MwSt.
Düren

Die Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52351
Ort
Düren
ImmoNr
MILEDE_M208
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Baujahr
2000
Befeuerung
Gas
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige Penthouse-Maisonettewohnung mit über 100 m² Wohnfläche steht für exklusives Wohnen.
Sie verbindet Großzügigkeit, Licht und architektonische Eleganz mit einem Wohnkonzept, das gezielt auf Komfort und Lebensqualität im Alter ausgerichtet ist.

Die Immobilie befindet sich in der Residenz Bismarckhöhe, einem professionell geführten Haus mit dem Konzept des betreuten Wohnens für Senioren.
Hier genießen Bewohner ein hohes Maß an Selbstständigkeit und Privatsphäre – verbunden mit der beruhigenden Sicherheit, bei Bedarf Unterstützung in Anspruch nehmen zu können. Ein fester Ansprechpartner vor Ort und ein zuverlässiger Hausmeisterdienst stehen zur Verfügung.

Diese Wohnung verfügt über zwei Etagen:
Gelangen wir nun in die untere Ebene der Wohnung.
Diese ist seniorengerecht und erreicht man ganz bequem über den Aufzug des Hauses.
Die Diele schafft ein einladendes Entrée und bietet Zugang zu einem separaten Büro sowie zu einem WC.

Über die innenliegende Treppe gelangt man in die zweite Wohnebene, die exklusiven Penthouse-Charakter vermittelt.
Hier öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Raumwirkung und fast 43 m².
Großzügige Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein helles Ambiente. Elektrisch steuerbare Plissees sorgen bei Bedarf für eine Abdunkelung.

Die angrenzende Küche fügt sich optimal ein und ist mit Markenelektrogeräten ausgestattet.

Das Schlafzimmer ermöglicht einen Rückzugsort mit direktem Zugang zum Bad en Suite. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.

Ein weiteres Qualitätsmerkmal stellen die maßgefertigten Einbauschränke innerhalb der Wohnung dar. Sie nutzen die Räume optimal aus und schaffen viel Stauraum.

Hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und das durchdachte Konzept des betreuten Wohnens machen diese Penthouse-Maisonettewohnung zu einem idealen Zuhause im Alter.

Der MEA liegt bei 100/1632 und das monatliche Hausgeld bei 660,00 €.
Die Basis Pflegepauschale beträgt 158,00 €.

Lage & Umgebung

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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28.11.2028
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
112,8 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Frau Milena Dente

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