Ihr Traumhaus auf ca. 870 m² Grundstücksfläche oder bauen Sie zwei Doppelhaushälften!

In diesem Wohngebiet am Rand von Setterich, unweit des Sportplatzes und in Richtung Loverich, bietet das großzügige Grundstück mit ca. 870 m² ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Bauvorhaben.
Bauen Sie Ihr Traumhaus oder teilen Sie das Grundstück auf.

Mit seinen Maßen lässt sich hier sowohl ein freistehendes Einfamilienhaus als auch ein Zweifamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften realisieren
– alles ohne Enge, mit ausreichend Abstand zu Nachbarn und viel Freiraum.
Gerade wegen der Größe und der offenen Lage bietet sich auch eine altengerechte Bungalow-Lösung an.

Der Bebauungsplan 86 der Stadt Baesweiler greift für dieses Bauvorhaben.

GRZ 0,4 (Max. Grundfläche)
870 m² × 0,4 = 348 m²
Das ist die maximale Grundfläche des Gebäudes im Erdgeschoss.

GFZ 0,8 (Gesamtfläche)
870 m² × 0,8 = 696 m²

Aufteilung auf 2 Vollgeschosse
696 m² Gesamtfläche ÷ 2 = max. 348 m² pro Geschoss

Es stehen bereits Architektenpläne von einer Realisierung bereit.
Gerne stellen wir Ihnen diese nach Rücksprache zur Verfügung.

Traum vom Eigenheim verwirklichen?
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.