Zuhause in Laurensberg: 3 Schlafzimmer, Gartenfläche, Einbauküche und Wellnessbereich!

In dieser besonderen Wohnanlage in Laurensberg verbinden sich außergewöhnliche Architektur und hoher Wohnkomfort.
Die charmante Bauweise erinnert an eine Bienenwabe und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Mit ca. 113 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung ist diese Wohnung ein idealer Rückzugsort für die ganze Familie.

Vom Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC führt der Weg direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet.

Besonders attraktiv sind die drei Terrassen, die Ihnen viel Freiraum an der frischen Luft bieten – zur Rückseite des Hauses sogar mit einem eigenen Garten.

Eine separate Diele trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich:
Hier befinden sich das großzügige Schlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder als Büro. Ebenso das Duschbad.

Ein besonderes Extra erwartet Sie im Untergeschoss:
Ein beheizter Gemeinschaftspool und eine Sauna stehen Ihnen zur Entspannung zur Verfügung.

Ihr Fahrzeug parken Sie ganz bequem in der Tiefgarage auf dem eigenen Stellplatz.

Sie haben 244,8/10.000 Miteigentumsanteile. Darin ist der Stellplatz enthalten.

Laut Jahresabrechnung 2025 waren die Kosten wie folgt:
319,37 € umlagefähige Kosten inkl. Heizkosten, nicht umlagefähig 164,42 € und zur Zuführung der Instandhaltungsrücklage 204,00 €.
Somit ein monatlicher Betrag des Hausgeldes von 687,80 €.