Zum Semesterstart: Bezugsfreie 42 m²-Wohnung in Aachen-Burtscheid!

Ob zur Eigennutzung zum Semesterstart oder als Kapitalanlage, bei der Sie selbst vermieten können - diese Wohnung ist in jeder Hinsicht eine kluge Entscheidung. Sie ist ab sofort bezugsfrei!

Diese gepflegte, ca. 42 m² große Wohnung kombiniert eine der begehrtesten Wohnlagen Aachens mit optimalen Voraussetzungen für Studierende und Universitätsangestellte der RWTH oder FH Aachen.

Die Wohnung liegt praktisch im Erdgeschoss und ist ruhig zur Rückseite des Hauses ausgerichtet.

Bereits beim Betreten empfängt Sie die praktische Wohnküche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hier befindet sich auch die eigene Gasetagenheizung.

Vom Küchenbereich aus gelangt man in das hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche.

Durch die Wohnküche führen die Räume weiter nach hinten in den gemütlichen Wohnbereich und das Schlafzimmer.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Gartenbereich auf der Rückseite des Hauses: Die Rasen- und Terrassenfläche bietet den Bewohnern einen grünen Rückzugsort im Freien.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und ist gut gepflegt sowie verwaltet.
Laut Wirtschaftsplan 2026 beläuft sich das monatliche Hausgeld auf 235,18 € (davon 127,14 € umlagefähig, 38,37 € nicht umlagefähig und 69,67 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage).

Dank der hervorragenden Anbindung an die RWTH und FH Aachen sowie der begehrten Lage in Aachen-Burtscheid sichern Sie sich hier eine Immobilie mit hoher Wertstabilität.

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