Aachen-Burtscheid: Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Lage!
Basis Infos zur Immobilie
Einfamilienhaus
9 Zimmer
132qm Wohnfläche
3,57 % inkl. MwSt.
Ja
Aachen
Die Immobilie
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52066
Ort
Aachen
ImmoNr
MILEDE_274
Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstücksgröße
ca. 205 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Stellplätze
1 Freiplatz, 1 Garage
Baujahr
1938
Befeuerung
Gas
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und wandlungsfähige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihrer Familie ein außergewöhnliches Platzangebot und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten in begehrter Lage von Aachen-Burtscheid.
Ursprünglich im Jahr 1938 erbaut, wurde das Gebäude 1972 im Zuge umfassender Modernisierungen erweitert und baulich angepasst, wodurch eine durchdachte und solide Substanz besteht.
Das Erdgeschoss empfängt Sie auf ca. 66 m² Wohnfläche mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.
Von hier aus gelangen Sie über wenige Stufen direkt in den Außenbereich, wo sich Ihr Garten mit Westausrichtung befindet.
Das ca. 66 m² große Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen flexiblen Raum, der sich ideal als Büro oder zweite Küche nutzen lässt.
Mit insgesamt bis zu 7 möglichen Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem WC auf jeder Etage stehen Ihnen viele Optionen offen - denn Platz haben Sie hier sicherlich ausreichend.
Der Vollkeller und der zusätzliche Dachboden bieten weitere Nutzfläche. Die Garage rundet dieses Immobilienangebot in Burtscheid ab.
Ursprünglich im Jahr 1938 erbaut, wurde das Gebäude 1972 im Zuge umfassender Modernisierungen erweitert und baulich angepasst, wodurch eine durchdachte und solide Substanz besteht.
Das Erdgeschoss empfängt Sie auf ca. 66 m² Wohnfläche mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.
Von hier aus gelangen Sie über wenige Stufen direkt in den Außenbereich, wo sich Ihr Garten mit Westausrichtung befindet.
Das ca. 66 m² große Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen flexiblen Raum, der sich ideal als Büro oder zweite Küche nutzen lässt.
Mit insgesamt bis zu 7 möglichen Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem WC auf jeder Etage stehen Ihnen viele Optionen offen - denn Platz haben Sie hier sicherlich ausreichend.
Der Vollkeller und der zusätzliche Dachboden bieten weitere Nutzfläche. Die Garage rundet dieses Immobilienangebot in Burtscheid ab.
Lage & Umgebung
Einfach rechts die
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Grundrisse
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Energiebedarf
233,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
233,2 kWh/(m²a)
Sonstiges
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Frau Milena Dente
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