Laurensberg: Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, Einbauküche, gemeinsamen Pool und Sauna!

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Kaltmiete
1,200 Euro*

Frau Milena Dente
+49 157 79633904

Basis Infos zur Immobilie

Erdgeschoss
4 Zimmer
113qm Wohnfläche
Ja
Aachen

Die Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
52072
Ort
Aachen
ImmoNr
MILEDE_296
Wohnfläche
ca. 113 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Baujahr
1979
Befeuerung
Gas
Kaution
2.400,00 €
Warmmiete
1.700,00 €

Objektbeschreibung

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In dieser besonderen Wohnanlage in Laurensberg verbinden sich außergewöhnliche Architektur und hoher Wohnkomfort.
Die charmante Bauweise erinnert an eine Bienenwabe und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Mit ca. 113 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung ist diese Wohnung ein idealer Rückzugsort für die ganze Familie.

Vom Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC führt der Weg direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet und im Mietpreis enthalten.

Besonders attraktiv sind die drei Terrassen, die Ihnen viel Freiraum an der frischen Luft bieten – zur Rückseite des Hauses sogar mit angrenzender gemeinschaftlicher Grünfläche.
Richten Sie Ihre drei Terrassen nach Ihren eigenen Bedürfnissen ein.

Eine separate Diele trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich:
Hier befinden sich das großzügige Schlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder als Büro. Ebenso das Duschbad.

Ein besonderes Extra erwartet Sie im Untergeschoss: Ein beheizter Gemeinschaftspool und eine Sauna stehen Ihnen zur Entspannung zur Verfügung.

Ein Tiefgaragen Stellplatz kann optional gemietet werden.

In den Nebenkosten sind bereits die Heiz-, Hausmeister-, Schwimmbad- und Saunakosten kalkuliert.

Lage & Umgebung

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Grundrisse

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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
30.07.2028
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
191 kWh/(m²a)

Sonstiges

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